documenti per vendere casa Cascina

Quando si decide di vendere un immobile è necessario preparare tutta la documentazione, che sarà importante già nella fase iniziale del percorso di compravendita. Ecco quali sono i documenti indispensabili per la vendita. Per i non addetti ai lavori oggi può essere difficile vendere casa senza rischiare di commettere degli errori nelle varie fasi della compravendita, a cominciare dalla preparazione dei documenti relativi. Infatti prima di mettere la proprietà sul mercato è bene avere già a portata di mano tutta la documentazione relativa alla casa che stai vendendo, in modo da poter dare risposte certe e garanzie al tuo potenziale acquirente. Tali documenti sono essenzialiRead More →

donazione immobiliare

La compravendita prevede sempre un preciso iter di controlli e verifiche. Oltre ai documenti che attestano la regolarità urbanistica e catastale, la conformità degli impianti o la certificazione energetica, prima dell’acquisto è essenziale visionare quelli riguardanti la titolarità dell’immobile. L’atto di provenienza dell’immobile serve proprio a certificare questo. L’agente immobiliare che segue la compravendita o il venditore devono rilasciare una copia dell’atto notarile di acquisto/donazione/divisione dell’eredità e dichiarazione di successione, in base al titolo con cui il proprietario è entrato in possesso dell’immobile. Per l’acquirente è fondamentale conoscere come il venditore sia entrato in possesso dell’edificio! Infatti dall’atto di provenienza può risultare, tra le varieRead More →

esposizione della casa

Prima di acquistare una nuova casa, sono molte le valutazioni da fare; come abbiamo visto nel nostro articolo “È il momento di cercare casa? Riconosci l’immobile più adatto a te”, devi tenere in considerazione la zona in cui si trova un immobile, la tipologia di abitazione in relazione alle tue esigenze, il prezzo e molti altri piccoli e grandi fattori. Tra questi, ce n’è uno che gli acquirenti trascurano spesso: l’esposizione della casa rispetto al sole. Potrebbe sembrare un elemento poco importante; in realtà dall’orientamento dell’immobile dipende il benessere dei suoi abitanti. Ti spieghiamo perché… L’esposizione della casa rispetto al sole è importante principalmente perRead More →